2022年国庆小长假期间，二手房成交量较同期均呈上升趋势，二手房市场逐渐回暖。
10月8日，贝壳研究院发布数据显示，今年十一期间，贝壳重点检测的50个城市二手房日均成交套数同比增长约54%，较2020年同期增长约3%。分城市看，50城中九成城市二手房成交量同比增长，其中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超过去年同期的二倍。
从需求端看房客户量也呈增长趋势，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
诸葛找房数据研究中心发布的数据反映类似趋势。据该机构统计，“十一”假期，重点5城二手房成交367套，较去年同期上涨98.4%。北京、深圳、东莞、佛山、青岛5城二手房成交量均较去年同期上涨。
贝壳研究院分析认为“十一”期间部分城市二手房市场逐渐回暖的重要原因是：在今年9月份底，央行、财政部等相继发布部分城市降利率、换房减税等鼓励政策。政策一经发布，提高了二手房市场活力，有助于提振市场信心、加快购房者入市节奏。
由此看来，央行、财政部接连出台利好政策，部分重要城市已经跟进实施相关政策，再加上在“十一”期间，美股、港股双重主要上市公司贝壳找房加大营销力度，部分城市二手房市场活跃度上升是必然趋势。
